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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2301137">
<div align="left">第26题：某开发商进行商铺促销，广告上写着如下条款：</div><div align="left"> 投资者购买商铺后，必须由开发商代为租赁<font face="Times New Roman">5</font>年，<font face="Times New Roman">5</font>年期满后由开发商以比原商铺标价高<font face="Times New Roman">20%</font>的价格进行回购，投资者可在以下两种购铺方案中做出选择：</div><div align="left">方案一：投资者按商铺标价一次性付清铺款，每年可以获得的租金为商铺标价的<font face="Times New Roman">10%.</font></div><div align="left">方案二：投资者按商铺标价的八五折一次性付清铺款，<font face="Times New Roman">2</font>年后每年可以获得的租金为商铺标价的<font face="Times New Roman">10%</font>，但要缴纳租金的<font face="Times New Roman">10%</font>作为管理费用<font face="Times New Roman">.</font></div><div align="left"><font face="Times New Roman">(1)</font>请问：投资者选择哪种购铺方案，<font face="Times New Roman">5</font>年后所获得的投资收益率更高<font face="Times New Roman">?</font>为什么<font face="Times New Roman">?(</font>注：投资收益率<font face="Times New Roman">= 投资收益÷实际投资收益×100%)</font></div><div align="left"><font face="Times New Roman">(2)</font>对同一标价的商铺，甲<font face="Times New Roman"> </font>选择了购铺方案一，乙选择了购铺方案二，那么<font face="Times New Roman">5</font>年后两人获得的收益将相差<font face="Times New Roman">5</font>万元<font face="Times New Roman">.</font>问：甲、乙两人各投资<font face="Times New Roman"> </font>了多少万元<font face="Times New Roman">?</font></div></td></tr></tbody></table>
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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2301294">
{:5_128:}咱小学文化 没看懂{:5_139:}</td></tr></tbody></table>
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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2301307">
明明豆是借钱哦嘛。</td></tr></tbody></table>
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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2301362">
首先投资收益率的公式不是题目提供的公式 那个公式容易产生歧义投资收益跟实际投资收益都是指投资得到的汇报吧，出题老师水平有问题 公式应该是投资收益率=年平均利润总额/投资总额×100% 按照这道题目求的是五年的收益率，就是投资收益/实际投资×100% <br>
（1）设投资X元，收益率分别为Y1、 Y2 则可列l两个方程 分别是<br>
方案一Y1=（10%*X*5+20%*X）/X与方案二Y2=[10%*X*(5-2)*(1-10%)+20%*X]/（0.85*X）<br>
化简得出解分别为方案一：Y1=70% Y2=58.82% 因为Y1＞Y2 所以方案一的投资率更高<br>
（2）由题目可知 （Y1-Y2）*X=50000 则可列方程 （70%-58.82%）*X=50000<br>
解得X≈447227元<br>
</td></tr></tbody></table>
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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2305440">
<div class="quote"><blockquote><font color="#999999">汤圆 发表于 2014-1-19 00:31</font><br>
<font color="#999999">首先投资收益率的公式不是题目提供的公式 那个公式容易产生歧义投资收益跟实际投资收益都是指投资得到的汇 ...</font></blockquote></div><br>
你好牛</td></tr></tbody></table>
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发表于
2019-4-7 16:07:58
