中央**物管乱收费

qq56608100

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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_3682638">
中央**物管乱收费，维修电梯好几次了，都是收我们业主的钱，不知道大修基金是拿来干嘛的，这样下去我们为什么还要交大修基金呢，交大修基金根本没有什么用，希望有关部门看到能给我们一个合理的解释<br>
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<p class="xg1 y">2017-1-3 17:18 上传</p>

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</td></tr></tbody></table>


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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_3682740">
还是各人修的房子住起安逸</td></tr></tbody></table>


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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_3682830">
钢丝绳买的不好的那种可能</td></tr></tbody></table>


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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_3683697">
日前，住建部和财政部明确，在7种危及房屋使用和人身财产安全的紧急情况下，可以走绿色通道，直接申请使用维修资金。<br>
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重庆市国土房管局相关处室的负责人表示，类似的通知我市已发布实施。有10种情况可以紧急使用大修基金。<br>
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1、屋顶、墙体渗漏严重，影响设备设施安全及造成相关业主无法正常使用和居住的。但业主使用屋顶或自行改变房屋外墙及其装饰的除外；<br>
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2、因输配电母线、干线老化，供配电设施设备发生故障等，引起停电或者漏电的；<br>
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3、因水泵严重损坏、进水管内的水管爆裂造成停水的；<br>
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4、雨污管道变形、错位、折断等引起堵塞，外立面排污（排水）管断裂、脱落；<br>
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5、楼地板、扶梯踏板断裂，公共阳台、晒台、平台、扶梯等各种扶手栏杆松动、损坏；<br>
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6、楼体外墙砖等外立面涂饰层及玻璃幕墙有脱落危险的；<br>
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7、电梯发生危及人身安全的故障，主要包括电梯主板、模块，轿门安全装置（光幕、安全触板等），制动器、限速器、变频器、安全钳故障，曳引轮绳磨损断丝断股，磁钢失磁、报警装置及三方通话失效等；<br>
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8、消防设备设施在使用过程中出现自然磨损或故障，造成系统不能正常运行或导致产生重大火灾隐患的。<br>
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9、安全监控设施出现故障，不能运行；<br>
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10、经物业管理联席会议确认的其他物业共有部分和共有设施设备出现危害或者可能危害公共安全、公共利益和他人合法权益的情形。<br>
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虽然能走绿色通道，但物业也必须履行一定的申请程序。相关部门在收到申请24小时内就将划转资金，物业在抢修的同时进行公示，抢修完成后及时公示相关费用。更多详情见A03版。（来源：重庆晨报）<br>
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</td></tr></tbody></table>


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