|
|
<div class="pct"> <div class="pcb">
<div class="t_fsz">
<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_3406632">
<font face="宋体"><font size="4"> <font color="#8b0000">6月15日晚上，位于深圳南山区的星海名城小区，发生了一起业主维权与物业公司发生冲突的事件，有两名业主和一名物业保安受伤。据小区维权业主称，事情起因是因小区更换新电梯，在资金问题上业主与物业公司有分歧，此外业主对物业的其他管理问题也有微词，维权业主因此在小区派发维权传单被保安殴打。对此说法，物业公司方则称，他们在接到业主投诉后，就派人去劝阻，这个过程中，发生了肢体冲突。</font></font></font><br>
<ignore_js_op>
<img id="aimg_574664" aid="574664" src="http://img.cqxszx.com/forum/201606/21/174858vpva1tfap0juxq0u.jpg" src="http://img.cqxszx.com/forum/201606/21/174858vpva1tfap0juxq0u.jpg" class="zoom" onclick="zoom(this, this.src, 0, 0, 0)" width="1000" inpost="1" onmouseover="showMenu({'ctrlid':this.id,'pos':'12'})">
<div class="tip tip_4 aimg_tip" id="aimg_574664_menu" style="position: absolute; display: none" disautofocus="true">
<div class="xs0">
<p>Img245315558.jpg (85.63 KB, 下载次数: 0)</p>
<p>
下载附件
</p>
<p>图来自网络</p>
<p class="xg1 y">2016-6-21 17:48 上传</p>
</div>
<div class="tip_horn"></div>
</div>
</ignore_js_op>
<br>
<br>
<font face="宋体"><font size="4"> 在秀山在线上爆料的有关物管公司的帖子层出不穷,业主们怨声载道。一朋友做物管,上门收取物业费,却被拒之门外......近几年来，物管管理和业主之间的关系急剧恶化，不断升级的争吵，打骂,甚至斗殴流血冲突的事件时有发生。物管管理人员和业主该如何相处？成为大家关注的话题。 </font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"><br>
</font></font><br>
<ignore_js_op>
<img id="aimg_574676" aid="574676" src="http://img.cqxszx.com/forum/201606/21/180743g47sv3tlta1k74xg.jpg" src="http://img.cqxszx.com/forum/201606/21/180743g47sv3tlta1k74xg.jpg" class="zoom" onclick="zoom(this, this.src, 0, 0, 0)" width="1000" inpost="1" onmouseover="showMenu({'ctrlid':this.id,'pos':'12'})">
<div class="tip tip_4 aimg_tip" id="aimg_574676_menu" style="position: absolute; display: none" disautofocus="true">
<div class="xs0">
<p>initpintu_副本_副本.jpg (144.22 KB, 下载次数: 0)</p>
<p>
下载附件
</p>
<p class="xg1 y">2016-6-21 18:07 上传</p>
</div>
<div class="tip_horn"></div>
</div>
</ignore_js_op>
<br>
<br>
<ignore_js_op>
<img id="aimg_574667" aid="574667" src="http://img.cqxszx.com/forum/201606/21/174920oorp838pf2hrh53d.jpg" src="http://img.cqxszx.com/forum/201606/21/174920oorp838pf2hrh53d.jpg" class="zoom" onclick="zoom(this, this.src, 0, 0, 0)" width="1000" inpost="1" onmouseover="showMenu({'ctrlid':this.id,'pos':'12'})">
<div class="tip tip_4 aimg_tip" id="aimg_574667_menu" style="position: absolute; display: none" disautofocus="true">
<div class="xs0">
<p>initpintu_副.jpg (88.36 KB, 下载次数: 0)</p>
<p>
下载附件
</p>
<p class="xg1 y">2016-6-21 17:49 上传</p>
</div>
<div class="tip_horn"></div>
</div>
</ignore_js_op>
<br>
<font face="宋体"><font size="4"><br>
</font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"> 物管，顾名思义就是小区的管家。业主跟物管的关系应该像是亲密的朋友，和蔼的同事。两者在一起应该是谁也离不开谁，相互依存，相互配合。可是，今天不是保安被打，明日就是业主被强制停水。物管跟业主却像仇人见面,分外眼红。</font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"><br>
</font></font><br>
<ignore_js_op>
<img id="aimg_574666" aid="574666" src="http://img.cqxszx.com/forum/201606/21/174914ml305xhxop0zk8vi.jpg" src="http://img.cqxszx.com/forum/201606/21/174914ml305xhxop0zk8vi.jpg" class="zoom" onclick="zoom(this, this.src, 0, 0, 0)" width="996" inpost="1" onmouseover="showMenu({'ctrlid':this.id,'pos':'12'})">
<div class="tip tip_4 aimg_tip" id="aimg_574666_menu" style="position: absolute; display: none" disautofocus="true">
<div class="xs0">
<p>14358388295595296d0f27e.jpg (86.31 KB, 下载次数: 0)</p>
<p>
下载附件
</p>
<p class="xg1 y">2016-6-21 17:49 上传</p>
</div>
<div class="tip_horn"></div>
</div>
</ignore_js_op>
<br>
<br>
<font face="宋体"><font size="4"> </font><font size="5"><font color="#000000"><font style="background-color:white">??</font></font><font color="#ff0000">物管:业主喜欢挑刺儿</font></font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"> ① 保安不允许没有带门卡的人进入小区，是为了业主的财产安全，作为业主不带卡，谁能认出你是业主还是无关人员？再说，脸上又没写着业主两字；</font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"> ② 每个业主都不交物管费，平时那些公共设施的维修管理难道要我们物业自掏腰包么; </font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"> ③ 业主不自觉，只有停水或者断电才能促使业主快速缴纳物业费，提高物管的工作效率。</font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"><br>
</font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"> </font></font><font face="宋体"><font size="5"><font color="#000000">??</font></font><font size="5"><font color="#ff0000">业主:物管服务不到位</font></font><font size="4"> </font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"> ① 物管占用业主公共资源，牟取私利；</font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"> ② 物管服务态度差，每次反应问题总是不能及时解决，对业主的生活造成影响；</font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"> ③ 物管收了业主的物业费，却一点都没有尽责，态度差得不行。</font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"><br>
</font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"> </font></font><font face="黑体"><font size="5"><font color="#006400">那么，物管跟业主如何化干戈为玉帛呢？</font></font></font><br>
<br>
<ignore_js_op>
<img id="aimg_574669" aid="574669" src="http://img.cqxszx.com/forum/201606/21/174921osc2dxoxggecoseu.jpg" src="http://img.cqxszx.com/forum/201606/21/174921osc2dxoxggecoseu.jpg" class="zoom" onclick="zoom(this, this.src, 0, 0, 0)" width="344" inpost="1" onmouseover="showMenu({'ctrlid':this.id,'pos':'12'})">
<div class="tip tip_4 aimg_tip" id="aimg_574669_menu" style="position: absolute; display: none" disautofocus="true">
<div class="xs0">
<p>u=1143019718,861423171&amp;fm=21&amp;gp=0.jpg (7 KB, 下载次数: 0)</p>
<p>
下载附件
</p>
<p class="xg1 y">2016-6-21 17:49 上传</p>
</div>
<div class="tip_horn"></div>
</div>
</ignore_js_op>
<br>
<font face="宋体"><font size="4"><br>
</font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"> </font></font><font face="宋体"><font size="5"><font style="background-color:lemonchiffon">换位思考</font></font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"> 最好的还是完善法律法规，明确双方的责任。任何人都不可能十全十美，物管做的事肯定有不如人意的时候，而业主则不能用违法的手段处理事情;物管无论如何也不该强制停水，将物管费跟水电费捆绑在一块。</font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"> </font></font><font face="宋体"><font size="5"><font style="background-color:lemonchiffon">相互沟通</font></font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"> 双方需要互相理解，按规矩办事，有什么问题摊开讲，寻找解决的方法，不要激化矛盾。因为双方一旦发生冲突，只能是两败俱伤。</font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"> </font></font><font face="宋体"><font size="5"><font style="background-color:lemonchiffon">业主、物管共同管理</font></font></font><br>
<font face="宋体"><font size="4"> 业主跟物管应该客观的看待两者之间的问题。 业主物管共同参与管理，业主积极地献计献策，完善物业管理体系；物管做到公开，透明，社区跟物管相结合，提高服务质量。</font></font><br>
<br>
<font size="5"><font style="background-color:paleturquoise"> <font face="宋体"><font color="#006400">总而言之，物管跟业主之间，和谐相处，才能使双方最大利益化。</font></font></font></font><br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
<br>
</td></tr></tbody></table>
</div>
<div id="comment_3406632" class="cm">
</div>
<div id="post_rate_div_3406632"></div>
</div>
</div>,<div class="pct"><div class="pcb">
<div class="t_fsz">
<table ce |
|
发表于 2019-4-7 16:07:58