退房求法,维权

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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_3030700">
<font color="#ff00"><font size="5">我于2014年3月份在锦绣邸二栋订购了一套房,当时合同上写的是2015年6月30日交房,超过90日,可以申请退房,且在30个工作日内完成退房款等事宜.但到10月6日都未能交房,现在我想申请退房,请问我购房时所交的大修基金和契税及房款等能全额退回吗?有没有什么有效的保障,有专门的管理部门吗?</font></font><br>
</td></tr></tbody></table>


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