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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2662551">
尊敬的县领导： <br>
我是秀山边城秀苑的业主，2014年12月31日晚上在B2栋负一楼过道看到4张没头没尾（无标题，无情况说明）的业主签字表。经多人打听，才在物业管理处的办公室门口（一个偏僻的大门角落）看到一份国土房管局的公示。公示上的日期是2014年12月30日。内容是家安物业管理有限公司提取本小区物业专项维修资金（大修基金）共计507563.26元。用于委托秀山县和众建筑有限公司对本小区不能正常使用的共有部位进行维修、改造和更新。经咨询物管得知，公示所附表格是小区内同意动用大修基金的业主签名！我问了一下物管修什么要50多万，他告诉我是在小区的公园里搭了个小木亭子（一个小亭子50万？）、然后我在表格上看到了我自己的签名，笔迹是我的，电话号码也是我的，问题是我从来没到物管签过什么同意动用大修基金的字！在物管唯一的一次签字就是关于物管协商涨物管费的合同。那么很明显，我的签字被物管偷梁换柱了！然后我经小区QQ群和电话联系，证实多位在表格上有签名的业主对此签字情况毫不知情！ <br>
因本小区暂无业主委员会，在此请求县领导关怀民生，对事件予以关注，有问题如下： <br>
一、家安物业在大部分业主（超过3分之2）不知情的情况下，挪用业主签名，企图支取小区大修基金50万元，金额巨大，如情况属实是否构成刑事犯罪，能否由检察机关提起公诉？ <br>
二、家安物业所谓的对小区共有部位进行维修改造，未经过物业管理条例的正常流程（未征求小区业主同意、无维修公示、无费用清单公示),单方面进行。是否合理？该由哪个政府部门监督？ <br>
三、国土房管局的公示上时间是2014年12月30日，本小区业主在31日晚上才看到楼道有签字表格，并且表格无标题无内容说明。只有物管办公室门口（很偏僻，一般没人去）才能找到完整的公示说明。公示最后说明：业主如有异议，请在本公示期间（5日内）向我局反映。反映地点：县国土房管局405办公室，反映电话：76895672. 请问公示上的5日内是指工作日还是自然日？如果是工作日还好，如果是指自然日。刚好元旦政府部门放假3天，本小区业主都是31号晚上才看到公示.1号国土局因为已经放假且无人值班，本小区多位业主在各个时间段打电话过去已经无人接听，加上12月30.31.刚好5天过去。会不会等我们业主4号去政府反映情况时，钱已经进了和众建筑的账户了？如果事后查明是物管非法挪用，大修基金能否追回？ <br>
请领导予以关注！拜谢。 <br>
来信人： <br>
您好！来信收悉。县政府高度重视，庚即责成县国土房管局调查处理。现将相关情况回复如下： <br>
根据有关规定，物业专项维修资金项用于物业共有部位和共有设施设备保修期满后的维修、 更新、 改造。 <br>
需使用物业专项维修资金的，首先应由业主委员会（未成立业主委员会的由物业服务企业）制定物业专项维修资金使用方案，在物业管理区域内公示5日以上，并经专有部分占需要维修、更新、改造的共有部位、共有设施设备所涉及的建筑物总面积 2/3 以上的业主且占需要维修、更新、改造的共有部位、共有设施设备所涉及的总人数 2/3 以上的业主同意。 然后由业主委员会（未成立业主委员会的由物业服务企业）向物业专项维修资金管理部门提出申请。 <br>
边城秀苑物业服务企业秀山家安物业管理有限公司于2014年12月15日向县国土房管局申请提取物业专项维修资金用于该小区道路维修、花园改造、门禁及视频监控系统更新改造、电梯维修等小区共有部位、共有设施设备的维修、更新、改造。县国土房管局收到申请后，对家安公司提交的申请资料进行了审查，发现家安公司提交资料齐全（其中业主签字同意提取的人数和专有部分面积占业主总人数和建筑物总面积均超过2/3；中和街道证明该小区未成立业主委员会），符合物业专项维修资金使用有关规定，拟同意家安公司提取物业专项维修资金，并于2014年12月30日将上述情况在边城秀苑小区进行了公示（每栋楼均张贴了公示）。 <br>
县国土房管局接到你反映后，已暂时停止拨付物业专项维修资金。根据《重庆市物业管理条例》、《重庆市物业专项维修资金管理办法》等有关法律法规规定：“街道办事处负责调解物业管理纠纷”、“未成立业主委员会的，提取物业专项维修资金由街道办事处负责指导监督”， 县国土房管局已将你反映情况函告中和街道办事处，请中和街道办事处对业主签字情况进行核实，县国土房管局将根据中和街道核实的情况再决定是否拨付物业专项维修资金。 <br>
特此回复<br>
秀山县政府<br>
2015-1-14<br>
<br>
</td></tr></tbody></table>
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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2662598">
如果真是签名造假，物管公司要遭脱层皮的。<br>
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</td></tr></tbody></table>
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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2662645">
该物管公司很有才啊，这种偷梁换柱的方法都用得出来，难道你认为业主都是些不识字的吗？或者，你在仗势欺人吗？<br>
关注后续问题的解决情况。<br>
<br>
[url]</td></tr></tbody></table>
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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2662686">
无语<br>
</td></tr></tbody></table>
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<img src="mobcent/app/web/images/mobile/mobile-attach-1.png" alt="来自苹果客户端" align="absmiddle">来自苹果客户端</div>
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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2662692">
该物管公司很有才啊<br>
<br>
</td></tr></tbody></table>
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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2662712">
若情况属实将会承担法律责任！<br>
<br>
</td></tr></tbody></table>
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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2662841">
胆子大</td></tr></tbody></table>
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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2662897">
这种人该杀，<br>
<br>
</td></tr></tbody></table>
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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2662912">
我们没签名字，代签这也太牛了吧<br>
<br>
</td></tr></tbody></table>
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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2662918">
我也是边城住户，看到这个才知道我们用了大修基金，哪个时候签字的<br>
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</td></tr></tbody></table>
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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2662920">
如果情况真的属实，那这个物业公司也太大胆了。或许是有真人在背后掌控。</td></tr></tbody></table>
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<table cellspacing="0" cellpadding="0"><tbody><tr><td class="t_f" id="postmessage_2662927">
估计他们都当业主是哈的</td></tr></tbody>< |
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发表于 2019-4-7 16:07:58